贵阳沙冲北路1-29号1、2和-1层部分商业房产和车库整体拍卖招商

受相关单位委托，我公司近期将拍卖处置贵州省贵阳市南明区沙冲北路1-29号1、2和-1层部分商业房产和车库资产的权益，该资产涉及的总建筑面积约4149平方米。该资产所在建筑为沿街商住楼，东西朝向，主楼地上八层，地下一层；地上一、二层设计为商业，三层以上为住宅。

一、概况

（一）沙冲北路1-29号负1层至2层部分房产登记在筑房权证南明字第010111685号房屋所有权证上，证载总建筑面积为3199.49平方米。其中，一层建筑面积为1206.71平方米，二层建筑面积为942.29平方米，负一层地下室建筑面积为1050.49平方米。

（二）沙冲北路1-29号负一层人防地下室面积约1002平方米，与负一层地下室相连。

二、周边区域

标的地处贵阳市南明区，位于沙冲北路和解放路高架桥交叉路口处，邻近贵阳火车站、人民广场及贵阳新体育场，地段繁华，交通便捷。标的距离贵阳火车站仅有5分钟车程，距离贵阳龙洞堡国际机场仅有15分钟车程，且有多条公交路线途经此处。附近有多家学校、医院、餐饮及购物中心，配套设施齐全。

三、标的定位

沙冲北路1-29号资产一层和二层内部有楼梯相连，作为一个大的整体空间独立使用，可作商务、餐饮、休闲娱乐场所使用。一层面宽5卡门面，临沙冲北路，人流量大，具有较好的商业前景。负一层地下室和人防地下室相连，为一、二层的商业场所提供了大量停车位。因周边道路无路边停车位，因此该楼地下停车位为刚需资源，除了自用以外也可出租给楼上住宅居民及周边群众。

四、权属资料

1.房屋所有权证

2.负一层地下室土地证

3.一层土地证

4.二层土地证

五、联系方式

欢迎来电咨询洽谈！

刘先生18610060018   

董先生18601925058  

北京嘉禾国际拍卖有限公司